"Nous ne sommes pas payés pour avoir raison. Nous sommes payés pour obtenir des résultats."

A propos de Malisa

ses engagements

Vous conseiller valablement dans l'élaboration de votre patrimoine.

Être à votre écoute afin de vous proposer un diagnostic sur mesure.

ses missions

Créer, valoriser, et optimiser au mieux votre patrimoine financier et immobilier.

Analyser l'ensemble de votre situation et vous proposer des solutions adaptées.

ses valeurs

EFFICACITÉ
"Pour optimiser le plus rapidement votre patrimoine".

TRANPARENCE
"Pour une compréhension totale de nos démarches"

ses conseils

Utiliser à bon escient votre patrimoine et réduisez l'ensemble de vos charges.

Être informer des nouvelles solutions vous permettant d'optimiser vos actifs.

L'expérience de Malisa

Malisa est diplômée de l’ISEG Toulouse. Elle démarre sa carrière chez un promoteur pendant 2 ans, puis
souhaite passer de l’autre côté de la barrière et devient conseiller en gestion de patrimoine indépendant pour conseiller ses investisseurs privés. Elle bénéficie de 13 ans d’expérience dans ce domaine. En 2014, Malisa rejoint l’Institut du Patrimoine pour étendre son domaine d’expertise et le champ de solutions qu’elle peut proposer. Son énergie, son sourire ainsi que son professionnalisme sont légendaires à Toulouse.

Vos documents

Lettre d'entrée en relation

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Résumé hebdomadaire sur les marchés financiers

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Comité de gestion mensuel

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La présentation de l’institut du Patrimoine

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Reporting trimestriel à l’allocation d’actifs

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Certifications

TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE

Carte Professionnelle T1486 délivrée par la préfecture de Haute-Garonne.

COURTIER D’ASSURANCE

Référencé par l’ORIAS sous le numéro 160 012 78

CONSEILLER EN INVESTISSEMENTS FINANCIERS

Référencé sous le numéro E001595 par ANACOFI CIF
Association agréée par l’Autorité des Marchés Financiers

ASSURANCE ET GARANTIE FINANCIERE

RCP n°7400026945 - ZURICH INSURANCE PLC - 112 Avenue de Wagram - 75017 PARIS.

Solutions du moment

La Loi Pinel est un dispositif gouvernemental destiné à favoriser la construction de logements neufs en France. Les acheteurs qui s’engagent à louer leur bien immobilier selon certaines conditions profitent alors d’une réduction d’impôt sur le revenu.

Avec la déficience des régimes de retraite complémentaires, il est important de préparer sa retraite dès maintenant.

Une bonne gestion de Comptes-titres et PEA repose sur des critères simples : personnalisation de l’investissement et gestion de convictions. Profitez-en !

Notre philosophie concernant le conseil en investissement financier est de vous offrir un service d’allocation d’actifs « sur mesure » avec vos propres objectifs et votre appétence au risque. Pour cela, nous vous préconisions 5 mandats de gestion conseillés allant du sécurisé au dynamique.

Placements du moment

  • Préparer sa retraite
  • Se constituer un patrimoine
  • Effacer jusqu’à 100% de son imposition

Loi Pinel

La Loi Pinel est un dispositif d’incitation fiscale, accessible par l’investissement dans l’immobilier neuf locatif. Cette loi permet, sous conditions, de bénéficier de réductions d’impôts pour favoriser la construction de logement neuf en France dans les zones en déficit de logement.

"Le placement le plus populaire du marché !" Malisa


  • Préparer sa retraite
  • Réduire son imposition
  • Se constituer un patrimoine

Statut LMNP

La location meublée non professionnelle (LMNP) est un dispositif permettant de bénéficier d’amortissement et ainsi d’éviter l’impôt lié aux revenus perçus. Lorsqu’il s’agit d’une résidence de service, il est même possible de récupérer la TVA. Le LMNP sous le régime Censi-bouvard permet, sous conditions, de bénéficier d'une réduction d’impôt.

"Bénéficiez de revenus complémentaires non fiscalisés" Malisa


  • Hors niches fiscales
  • Gommer jusqu’à 100% de l’impôt
  • Construire un Patrimoine d’exception

La loi dite « Monuments Historiques »

L’Ultime paradis fiscal ! L’investissement dans une opération immobilière bénéficiant du statut privilégié des Monuments Historiques permet de déduire les travaux de restauration ou de réhabilitation engagés ainsi que les intérêts de prêt de votre revenu global ou foncier. Il est ainsi possible de diminuer voir de gommer tout ou partie de ses impôts, y compris l’ISF si votre revenu est ramené à zéro (principe du bouclier fiscal).

"Créer vous un patrimoine d'exception !" Malisa

L'actualité de Malisa

Comment revendre un appartement d'une résidence services ? - Institut du Patrimoine

Les résidences services, une solution défiscalisante efficace pour les investisseurs. Une attention toute particulière doit être portée sur la rentabilité. Mais qu'en est t-il de la revente de ces biens ? Quelle est la fiscalité appliquée lors de la revente ? Explications par Julien RABIER, Directeur associé de l'Institut du Patrimoine.


Œuvre d'art - Prudence sur un marché dynamique - Institut du Patrimoine

Arnaud DUBOIS, responsable du service art à l'Institut du Patrimoine, nous parle du fonctionnement du marché des œuvres d'art, de ses performances et des risques qui y sont associés. C'est pourquoi il est nécessaire de s'adresser à des experts avant d'investir.


Le PERP : Entre retraite et réduction d'impôt - Institut du Patrimoine

Mathieu MARS, conseiller en gestion de patrimoine à l'Institut du Patrimoine, nous parle de la nécessité d'ouvrir un PERP (Plan d'Epargne Retraite Populaire), ainsi que des avantages fiscaux qui y sont associés

Les avis sur Malisa

"De très bons conseils, à l'écoute de mes attentes. J'ai pu avoir des réponses à l'ensemble de mes questions !"

Julien.M - 02/03/16

5/5

J'ai pu obtenir un diagnostic patrimonial clair et réaliser l'ensemble de mes projets d'investissement.
Merci !

Christophe.I - 12/02/16

4/5

Approche très professionnelle. L'offre semble plus variée que les autres prestataires.

Marine.V - 17/01/16

5/5

J'ai enfin pu réduire mon imposition tout en me créant un patrimoine !

Sylvienne.G - 12/12/15

21 notes, moyenne 4,56/5
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